Несмотря на все плюсы создания ТСЖ, многие новосибирцы предпочитают передавать обязанности по содержанию домов управляющим компаниям. На что готова пойти УК, чтобы заслужить доверие граждан, – рассказывает директор УК «Доверие» и председатель ТСЖ «На Карельской» Владимир Симонов:

- Традиционно собственники определяют вместе с УК объем работ на год. За жителями мы оставляем приоритетное право выбора подрядных организаций. Условно, я готов предоставить жителям услуги бригады отделочников за 100 рублей, а собственники, к примеру, нашли организацию, готовую выполнить ремонт за 50 рублей. В этом случае выбор всегда остается за собственниками. Но это не значит, что должно пострадать качество: за собой мы оставляем право контроля хода и результата работы.

Также мы готовы нанимать обслуживающий персонал по рекомендации жильцов. Все акты выполненных работ – как по текущему ремонту, так и по уборке придомовых территорий, работе сантехника, электрика и др. - предлагаются к подписанию не только старшим по домам, но и нескольким членам совета дома. Для собственников – это дополнительный контроль выполнения работ. Для нас – уверенность и свидетельство того, что проведенные работы одобрены жильцами. А это то, к чему должна стремиться УК, как и к честности и открытости в отношениях с жителями.

Итак, мы, собственники, всегда имеем право выбора: формы управления своим жильем и управляющей организации, личного участия или неучастия в делах дома, и даже в том, нужно ли выходить на субботник… Как именно реализовывать это право – решать нам самим.

Марина ЦУРМАСТ