Охотно ли собственники участвуют в благоустройстве своих дворов?

От слова «субботник» так и веет чем-то школьно-советским и, скорее всего, добровольно-принудительным. Кажется, сегодня подобные мероприятия актуальность почти утратили – заниматься уборкой территории (по крайней мере, придомовой) должны управляющие компании, эксплуатирующие жилой фонд. Они нередко делают попытки организовать собственников жилья для совместной уборки двора – все на тот же субботник. Насколько активно жильцы откликаются на подобные инициативы и насколько плотно взаимодействуют с УК корреспондент «Аргументов недели. Сибирь» выяснила в ходе круглого стола, состоявшегося в рамках проекта «Наш дом. ЖКХ».

Благоустройство

Благоустройство придомовой территории – тема весьма обширная, ведь сюда входит и создание парковочных мест, и ремонт и обновление асфальта, и осенняя и весенняя уборка, и украшение двора клумбами и прочими ландшафтными композициями. Как правило, все эти работы производятся силами управляющих компаний на средства собственников жилья.

– Благоустройство всегда согласовывается с жителями, – рассказывает Виталий Мухачев, директор ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района». – Разрабатываем план и перечень работ, утверждаем их на общем собрании. Этот вопрос традиционно становится актуальным в конце зимы, работы начинаются в начале весны.

Директор ООО «Управляющая жилищная компания Кировского района» Андрей Тихонов подтверждает слова коллеги – жильцы стараются принимать в планировании активное участие:

– Вместе со старшими по домам и председателями ТОСов рисуем схемы, чертим планы, – поясняет он. – Жители имеют возможность проявлять инициативу и, разумеется, проконтролировать ход и результат работ.

Поиск компромисса

По словам Виталия Мухачева, не всегда все пункты программы преобразований удается утвердить с первого раза. К примеру, часто проблема возникает при решении вопроса с обустройством парковок: те, у кого есть автомобили, естественно, голосуют «за», пешеходы же активно протестуют. В таких ситуациях собственники должны найти компромисс, ведь только они имеют право принять окончательное решение.

– В нашем доме споры о благоустройстве парковки несколько лет назад были весьма жаркими, – продолжает тему Светлана Тараева, старшая по дому по адресу ул. Гаранина, 8. – Дом двухэтажный, квартир всего восемь, машин немного. Большинство жильцов ответило на предложение управляющей компании отказом, мотивируя это тем, что машинам не место во дворе. Переубедить их не удалось, парковку делать не стали. С правовой точки зрения это, конечно, правильно.

Городские программы

Один из важных моментов в благоустройстве придомовых территорий – участие в программах муниципалитета. По словам участников круглого стола, это позволяет снять часть финансовой нагрузки с собственников многоквартирных домов.

– Уже пятый год мы участвуем в городской комплексной программе благоустройства, – говорит Андрей Тихонов. – На выделенные из бюджета средства проводится асфальтирование внутриквартальных дорог. Параллельно ведется комплексное благоустройство: замена козырьков, освещения; вместе с жителями обустраиваем клумбы, для которых бесплатно завозим черный грунт.

Субботник

Многие управляющие организации весной и осенью стараются организовать жителей на субботник. Охотно ли собственники откликаются на подобные инициативы?

– В вопросах содержания домов жильцы проявляют себя по-разному, – говорит Виталий Мухачев. – Как правило, на субботники выходят сотрудники самой УК и активы домов. Остальные пока наблюдают, начинают потихоньку подключаться, с каждым годом количество участников медленно, но верно растет. Конечно, хотелось бы более активного участия. Но, стоит отметить еще один позитивный эффект – глядя на чужую работу, мусорить стали гораздо меньше.

В домах малоэтажной застройки дело обстоит немного иначе – там жильцы давно привыкли, что их дом – это их собственность, они сами в ответе за его состояние.

– Несмотря на то что практически все жители нашего дома – пенсионеры, субботники и весенняя уборка всегда были традицией, – комментирует Светлана Тараева. – Мы вместе моем подъезд, стираем шторы, чистим территорию вокруг дома. Жильцы выращивают рассаду цветов для клумб. Управляющая компания предоставляет инвентарь и мешки для мусора, который потом вывозит. Конечно, более серьезные работы, например вывоз снега или асфальтирование, производятся силами специалистов.

Анна МАКАЕВА

СПРАВКА

Согласно постановлению мэрии, массовая весенняя уборка города проводится с 1 апреля по 15 мая 2014 года. Каждая среда в этот период объявлена днем санитарной уборки. 19 апреля состоится общегородской субботник.